DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | GNIEZNO

Przedmiotem sprzedaży jest dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Gniezna przy ulicy Jaśminowej.

Nieruchomość o powierzchni około 180m2 z garażem w bryle budynku usytuowana jest na działce o powierzchni 448m2 i stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny jak i inwestora.

Budynek został wybudowany w 1983 roku, natomiast instalacje zostały wymienione w 2000 roku.

POTENCJAŁ FUNKCJONALNY

Układ domu pozwala na wydzielenie kilku niezależnych mieszkań lub stworzenia przestrzeni pod działalność gospodarczą, np. biura, gabinety lekarskie, kancelarię, kwatery pracownicze czy pracownie usługową.

-jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności;

-wynajem części jako osobne mieszkanie zapewni dodatkowy przychód.

Aktualnie w budynku wydzielone są 4 mieszkania.

Główna część domu posiada na parterze salon z wyjściem na przestronny taras i ogród, kuchnię ze spiżarnią, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka.

Ta część jest połączona z wydzielonym mieszkaniem, która składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Na piętrze wydzielono mieszkanie składające się z dwóch pokoi – w tym jeden z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Z bocznej strony budynku istnieje niezależne wejście, jest to idealne miejsce na biuro/ gabinet.

INFORMACJE TECHNICZNE

W budynku znajduję się m.in.:

• Klimatyzacja;
• Okna, zaopatrzone w rolety zewnętrzne w całym budynku;
• Instalacja solarna ze zbiornikiem 300l;
• Instalacja fotowoltaiczna;
• Doprowadzony światłowód;
• Studnia;
• Piwnica pod całym budynkiem;
• Garaż w bryle budynku.

POŁOŻENIE

Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej okolicy, mimo to droga do centrum zajmuję tylko 5 minut autem.

W pobliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Sklep Polski, Dino Biedronka), przychodnia lekarska, apteka, przystanek autobusowy, siłownia.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.