-NAROŻNA DZIAŁKA BUDOWLANA-STRZYŻEWO SMYKOWE K. GNIEZNA-WZ-

Szukasz idealnego balansu między sielskim spokojem a doskonałą komunikacją? Ta oferta łączy w sobie urok podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do miasta.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana -narożna o powierzchni 850m2, położona w miejscowości Strzyżewo Smykowe, gmina Gniezno.

Nieruchomość znajduje się na istniejącym już, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To spokojna okolica, która gwarantuje upragniony komfort i idealne warunki do odpoczynku po całym dniu. Jednocześnie działka jest świetnie skomunikowana:

• Dojazd do samej granicy działki drogą utwardzoną,
• Nieruchomość położona jest blisko wjazdu na drogę krajową nr 15 (DK15), co zapewnia błyskawiczny i płynny dojazd w kierunku Gniezna oraz innych miast regionu.

-PRZEZNACZENIE DZIAŁKI-

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia sprawną realizację inwestycji i budowę wymarzonego domu.

-ZABUDOWA-

maksymalna wysokość: do dwóch kondygnacji naziemnych do 9m

wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 12% powierzchni wyznaczonego terenu

powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 76% powierzchni wyznaczonego terenu

szerokość elewacji frontowej: maksymalnie do 12 metrów

dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 -45 stopni

-MEDIA-

Prąd i woda w drodze.

-WYMIARY-

Front działki: 22m Długość działki: 41m

Powierzchnia działki: 850m2

Kształt: Prostokąt, co zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne i łatwość w dopasowaniu gotowych projektów domów.

Atutem nieruchomości jest rozwijająca się okolica oraz przyjazne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. To świetna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania blisko miasta.

-LOKALIZACJA-

Strzyżewo Smykowe to idealny kompromis między bliskością natury a sprawną komunikacją z Gnieznem. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy otoczonej terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się liczne miejsca sprzyjające rekreacji, spacerom oraz wycieczkom rowerowym, dzięki czemu jest to miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek autobusowy oddalony o około 400m od działki. W pobliskiej miejscowości -Jankowo Dolne (ok 3,5km) znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz stacja PKP, która umożliwia szybką podróż w kierunku Gniezna/ Poznania czy Bydgoszczy.

-PODSUMOWANIE-

Ta działka to rzadko spotykane połączenie prywatności (narożne położenie, gotowe osiedle) z logistyczną wygodą (DK15). Jest to idealne miejsce na twój nowy dom.

Zapraszamy na prezentację!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.